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      李冠林

      李冠林

      清华MBA / 中建三局分公司副总经理

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      北京 北京中关村、亚运村一带

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        如何通过MBA完成职业转型

        一、关于职业转换那点事
        1、?#23616;?#26159;什么
        2、目的是什么
        3、一般讨论的是什么

        二、界定?#32422;?#30340;职业转换
        1、两个选择题
        2、三个问答题

        三、MBA实现职业转型的两个途径
        ?#23616;?#19978;是降低信任成本,从而降低非可量化要素的超额溢价要求。
        1、两个方案
        2、适用情况

        四、其他建议

        我目前立足于依托产业的园区投资开发和创投基金,是清华启迪科技城的产业发展中心副总经理,主要负责清华启迪控股在全国产业发展和园区的战略投资。

        毕业前8年,我一直投身于建设工程施工行业,在中建三局北京京南公司负责市场拓展、市场销售、项目前期和政府关系,是集团最年轻的分公司副总经理。

        2014年,我基于对国家宏观政策判断、房地产行业趋势分析?#32422;?#20010;人职业规划,开始准备职业转换,并在2015年进入清华MBA进修,顺带以全年级第一的GPA3.7拿到清华大学一等奖学金。

        2016-2018年期间,我成功借力MBA,完成行业+职能的两连跳,通过东方园林PPP投资总监作为过渡,目前在国内最大的科技产业投资服务公司启迪控股负责园区战略投资。

        一是完成了行业转换,从纯房地产行业中的低附加值?#26041;冢?#24037;程施工),转换到了以科技创投+园区产投为盈利主体的金融+行业,同时也是细分领域内的龙头风口;二是完成了职业转换,从纯BD+GR的职能,完成了向固定资产开发前期,直至产业战投的过渡。

        与此同时,我还通过MBA,开始了?#32422;?#30340;创业尝试,分别作为合伙人参与了两个互联网教育行业的创业计划,目前已经分别实现100%和240%的投资回报。

        我想聊聊我在清华在职MBA学习和最终完成职业转型的历程和心得,尤其是对于一个从业8-10年的职场人,在面对整体行业的下行和困境,希望完成职业转换之际,如何在MBA这个全新的舞台上实现?#32422;?#21326;丽的转身。

        当然MBA能够带给大?#19994;?#20215;值和赋能,其空间之大种类之多程度之深,岂止于此,每一个个体投身其中的目的和痛点也各不相同,所以我也只是切了其中一个及其狭小的细分领域,作为一个过来人,聊聊回?#25151;?#35265;来时的路和踩过的坑。

        我想讲给所有站在职业发展十字路口上有所迷茫?#27169;?#25152;有已经进入或者即将进入MBA这个圈?#25317;?#36824;不太清晰怎么去选择?#27169;?#29978;至是已经完成MBA学习但仍然在坚持寻觅和折腾的知友们,路有很多,怎么选,怎么借力去实现职业转型?希望能给大家一些启示和帮助。

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        约1小时 1人约过
      • 9.3
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        怎么申请北清人MBA

        作为年?#20219;?#19968;获得校一等奖学金的清华MBA,我将以亲历者和过来人的身份,与你沟通如下困惑:

        • 怎么准备申请材?#24076;?#33258;述短文怎么回答?个人亮点梳理不出来,不知道怎么展现优势怎么办?
        • 怎么准备面试?北大抽题怎么应对?清华压力面试怎么破解?面试有哪些小窍门?
        • 名校MBA到底有什么价值?为什么要读?我的?#23548;是?#20917;适合去哪个学校什么班型?
        • 学历低、工作年限短怎么申请?学校的选人标准是什么?
        • 北大、清华、人大的MBA项目有什么区别?我更适合哪个学校?
        • 入学以后有哪些要点?怎么实现职业转型?怎么拿到海外留学机会?怎么尽可能利用学校?#25945;?#31215;累人脉和资源?

        作为清华MBA2015级成绩第一、社会活动第一的双高过来人,我的职业经历历经央企、民企和创业公司,工作职能涵盖销售、市场、运营,并通过MBA成功实现转型。

        我会尽可能给你讲解我?#21672;?#32463;历?#27169;?#20851;于MBA意义、申请方法、入学窍门等内容,希望每一个不愿放弃梦想的灵魂都有更好的发展和提升。

        清华大学经管学院MBA

        清华大学2017年校一等奖学金MBA的唯一获得者

        清华大学MBA项目宣传册——笑脸封面人物

        http://h5.eqxiu.com/s/suR0ToVi?share_level=1&from_user=5e8baf55-b019-4028-b1c0-a8473ad71d83&from_id=07b05732-35b9-4e51-841d-bd525e7eddaa&share_time=1507805919311

        现在很多培训机构,高额收费和营销手段背后,?#23548;?#19978;是标准化式的流水线服务。也有很多在行专家其实是培训机构老师,希望借此进行进一步的招生。

        然而MBA申请,?#23548;?#19978;是针对每一个人的具体情况量身定制解决方案的过程,没有经历、?#24895;瘛?#24847;愿的详细沟通,何来针对性的梳理、打造和亮点展示?

        关于这个话题,我希望重视咨询效果,所以不便宜,便宜的也不是有价值的内容。有限的时间,不可能大而全的覆盖所有申请?#26041;冢?#24076;望能首先确定好最核心的问题。

        • 思路都没有,需要想清楚MBA的意义,?#32422;?#26803;理经历确定整体思路;
        • 有思路,但材料不知道怎么书写,呈现方式差,需要方法论和具体问题点拨;
        • 材料没有问题,但是面试不知道怎么应对,对面试潜规则不清晰,同时需要学校真题思?#26041;?#35299;。

        期待与你的交流。

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        约1小时 16人约过
      • 9.2
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        PPP合作模式解析

        PPP(Public-Private Partnership),即政府和社会投资者合作,作为过去二十年经济支柱的房地产行业的风口接棒人,?#24615;?#30528;未来五年拉动中国GDP高速增长核心任务。

        作为围绕运营和未来预期为核?#27169;?#20381;托于政府信用和项目公共属性构建的信用背书,通过复杂的结?#32929;?#35745;和多方成本测算,PPP模式兼具了适用范畴广、投资规模大、项目周期长、利益分配复杂、风?#23637;?#25285;多变、付费依据难以量化、参与方合作关系微妙等特点。

        基于此,如果你面临:

        • 对PPP分类、模式和基本流程不清晰;
        • 对具体项目实施PPP的参与方结?#32929;?#35745;和条件设?#20040;?#30097;;
        • 作为社会资本方或者是投资方,由于经验不足,对于自身应该关注和留意的PPP合作过程中的关键风险控制点不清晰;
        • 作为相关参与方对核心盈利期望?#32422;?#25104;本状况,在预估全面性和准确性上存疑。

        欢迎你与我进行沟通和咨询,我会凭借自身在国有、民营企业两个背景下,作为投资建设方和建设运营方两个身份,具体参与过道?#26041;?#36890;、环保生态、基础设施三个领域,希望能够对你有所帮助。

        PS.在选择与我见面前,请把你的问题更具体化。毕竟一小时的谈话只能解决一个小问题。请把你的问题提前发给我,方便我做更精确的准备,提升见面效率。期待与你的见面。

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        李冠林,一级建造师,十年沉淀房地产建筑行业,专注于PPP投资和B2B营销。

        不可错过的PPP模式和流程解读

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        约1小时 17人约过

      关于行家

      中建三局北京京南分公司销售VP,十年B2B承揽经验,擅长基建和产业投资类项目拓展和政府关系。

      清华大学MBA封面人物,工商管理项目年?#20219;?#19968;校一等奖学金得主,专功宏观经历和企业商业模式、发展战略方向。

      2015年09月-2018年06月,清华大学,经济管理学?#28023;?#24037;商管理硕士(MBA),GPA3.69; 2017年06月-2017年09月,英国UCL,?#25442;?#30041;学; 2004年08月-2008年07月,哈尔滨工程大学,建筑工程学?#28023;聊?#24037;程。

      李冠林,一级建造师,十年沉淀房地产建筑行业,专注于PPP投资和B2B营销。

      先后毕业于清华大学工商管理(MBA)和哈尔滨工程大学?#32842;?#24037;程专业,陪伴中建三局走过了中国房地产行业飞速发展和?#21672;?#24040;变的十年,历任分公司市场部经理、分公司营销副总经理、集团基础设施公司PPP投资总监,精于PPP项目开发和投资,专注于非使用者付费类PPP项目的打造,尤其是环保和基础设施建设类PPP项目的包装和开发。同时对充分竞争市场的服务类B2B营销有丰富的经验,对行业发展、产业融合落地、政府关系、团队建立?#32422;?#24037;程开发建设的全过程管控,均有独到的理解?#22242;?#26029;。

      2015年决策?#36816;?#30452;投业务,以EPC和PPP模式作为切入点,迄今已经完成三个PPP项目(总投资额超过50亿)落地,EPC带动业务实现达到每年30亿规模,完成了在央企内部基于新兴业务的二次创业。

      2012年担任分公司营销副总经理,负责中建三局北京市场开拓、项目营销、投标报价及营销团队建设,专注于政府关系建立和投资业务开展。推动公司四年时间实现了从十亿到百亿的规模跃迁,借力“一带一路”进军海外市场,完成了传统业务模式和区域的双重升级。

      基于丰富的PPP项目开发和落地经验,能够分享:

      • 对PPP合作模式进行解读和分析,并协助迅速梳理PPP项目的全流程管控;
      • 对不同PPP项目进行项目和市场分析,并梳理合作结构中的设计关键点;
      • 对各参与方的风险把控要点进行归纳提炼,并结合相应的经验提出针对解决方案的建议;
      • 对各参与方的核心盈利点和盈利期望进行梳理分析,并分享关于项目执行过程中的隐性成本心得;
      • 对PPP项目的合作方资源匹配给予建议,并在一定?#27573;?#20869;协助进行资源整合。

      清华大学校一等奖学金

      只需付几百元,就可以与行家

      一对一线下面谈

      为您答疑解惑、出谋划策。不满意还能“无忧退款”。

      为您答疑解惑、出谋划策。

      不满意还能“无忧退款”。

      学员点评

      • 我是李木子
        我是李木子
        ?#34892;?#26446;老师很耐心的给我讲解。说的都是干货,从中我学到了很多很多,还好我?#23478;?#20102;,以后可以拿出来听,?#34892;?#32769;师!
        参与话题:PPP合作模式解析
        2017-08-12
      • 楚若欣
        楚若欣
        李老师思路清晰,能根据我的个人情况优化材?#24076;?#24050;帮我成功获得人大面试资格,?#34892;?#26446;老师!
        参与话题:怎么申请北清人MBA
        2018-06-27
      • Mi Zhou
        Mi Zhou
        很有意义的一次约见,思路清晰,深入浅出,很善于把复杂问题简单化,申请MBA很有必要见一见李老师!
        参与话题:怎么申请北清人MBA
        2018-07-22
      • 竹竹halo
        竹竹halo
        一如既往的好评,已经第二次约李老师了,思维逻辑很清晰,能够?#20302;?#30340;辅导我,非常赞!
        参与话题:怎么申请北清人MBA
        2018-06-16
      • 富裕
        富裕
        高手,收获很大,希望有机会再交流。
        参与话题:PPP合作模式解析
        2017-08-26
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